Προς Πώληση

Νεόδμητες Κατοικίες στην Πυλαία Θεσσαλονίκης

Η AMK Constructions παρουσιάζει ένα σύγχρονο οικιστικό έργο στην Προέκταση Πυλαίας Θεσσαλονίκης, στη διεύθυνση Οδός Δελφών 34, με κατοικίες σχεδιασμένες για άνετη διαβίωση, ιδιοκατοίκηση αλλά και επενδυτική αξιοποίηση. Το έργο περιλαμβάνει φωτεινές και λειτουργικές κατοικίες με σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής, έμφαση στη θερμομόνωση και ηχομόνωση, ενδοδαπέδια θέρμανση, υποδομές για σύγχρονες τεχνολογίες και ενεργειακή κλάση Α+. Διατίθενται προς πώληση οι κατοικίες Δ3, Δ4 και Δ5, ενώ υπάρχει και δυνατότητα αγοράς υπόγειας θέσης στάθμευσης με υποδομή Wall Box για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου.

Το έργο βρίσκεται στην Προέκταση Πυλαίας, σε μια ήσυχη και προνομιακή περιοχή της ανατολικής Θεσσαλονίκης, με άμεση πρόσβαση προς την Εσωτερική Περιφερειακή Οδό και το Flyover μετά την ολοκλήρωση του έργου.

Η θέση του ακινήτου προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις γύρω περιοχές της ανατολικής Θεσσαλονίκης και συνδυάζει την ηρεμία μιας κατοικίας σε ήσυχη γειτονιά με την άμεση σύνδεση με βασικούς οδικούς άξονες.

Αποστάσεις

• 150 μ. από στάση λεωφορείου
• 350 μ. από supermarket
• 500 μ. από Μουσικό Σχολείο
• Άμεση πρόσβαση στην Εσωτερική Περιφερειακή Οδό
• Πρόσβαση στο Flyover με την ολοκλήρωση του έργου
• Κοντινή πρόσβαση στις περιοχές της ανατολικής Θεσσαλονίκης

Διαμέρισμα Δ3

Μεζονέτα 84,50 τ.μ. μικτά στην Πυλαία

Η κατοικία Δ3 είναι μια φωτεινή και διαμπερής μεζονέτα με πρόσωπο προς την Οδό Χαλκιδικής, σχεδιασμένη ώστε να προσφέρει άνετους και λειτουργικούς χώρους.

Διαθέτει 64,80 τ.μ. καθαρής επιφάνειας και 84,50 τ.μ. μικτής επιφάνειας, τρία υπνοδωμάτια, δύο WC, σοφίτα και ευρύχωρο χώρο κουζίνας και καθιστικού.

Η κατοικία διαθέτει δύο μπαλκόνια με πρόσωπο στην Οδό Χαλκιδικής, επιφάνειας 6,50 τ.μ. και 7,50 τ.μ., καθώς και ένα επιπλέον μπαλκόνι στη σοφίτα.

Χαρακτηριστικά Δ3

• Καθαρή επιφάνεια: 64,80 τ.μ.
• Μικτή επιφάνεια: 84,50 τ.μ.
• Τύπος: Μεζονέτα
• Υπνοδωμάτια: 3
• WC: 2
• Σοφίτα: Ναι
• Μπαλκόνια: 2 + 1 στη σοφίτα
• Μπαλκόνια προς Οδό Χαλκιδικής: 6,50 τ.μ. και 7,50 τ.μ.
• Κουζίνα και ευρύχωρο καθιστικό
• Τιμή: 290.000 € + ΦΠΑ

Η Δ3 αποτελεί μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για οικογένειες και ιδιοκατοίκηση, όσο και για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με επενδυτικό χαρακτήρα.

Διαμέρισμα Δ4

Μεζονέτα 97,59 τ.μ. μικτά στην Οδό Δελφών

Η κατοικία Δ4 είναι μια φωτεινή και διαμπερής μεζονέτα με πρόσωπο προς την Οδό Δελφών, με άνετους χώρους και σύγχρονη διάταξη.

Διαθέτει 74,60 τ.μ. καθαρής και 97,59 τ.μ. μικτής επιφάνειας, τρία υπνοδωμάτια, δύο WC, σοφίτα, μπαλκόνι στη σοφίτα και ευρύχωρο ενιαίο χώρο κουζίνας και καθιστικού.

Χαρακτηριστικά Δ4

• Καθαρή επιφάνεια: 74,60 τ.μ.
• Μικτή επιφάνεια: 97,59 τ.μ.
• Τύπος: Μεζονέτα
• Υπνοδωμάτια: 3
• WC: 2
• Σοφίτα: Ναι
• Μπαλκόνι προς Οδό Δελφών
• Μπαλκόνι στη σοφίτα
• Κουζίνα και ευρύχωρο καθιστικό
• Τιμή: 335.000 € + ΦΠΑ

Η Δ4 αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένειες και ιδιοκατοίκηση, ενώ μπορεί να αποτελέσει και αξιόλογη επενδυτική επιλογή στην περιοχή της Πυλαίας.

Διαμέρισμα Δ5

Studio 38,26 τ.μ. μικτά στην Πυλαία

Το Δ5 είναι ένα φωτεινό και ευρύχωρο studio με πρόσωπο προς την Οδό Χαλκιδικής, συνολικής μικτής επιφάνειας 38,26 τ.μ. και καθαρής επιφάνειας 27,20 τ.μ.

Η λειτουργική του διαμόρφωση το καθιστά κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση, επαγγελματική χρήση, φοιτητική κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση, καθώς και για βραχυχρόνια μίσθωση.

Χαρακτηριστικά Δ5

• Καθαρή επιφάνεια: 27,20 τ.μ.
• Μικτή επιφάνεια: 38,26 τ.μ.
• Τύπος: Studio
• Πρόσωπο προς Οδό Χαλκιδικής
• Φωτεινό και ευρύχωρο
• Κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση και επαγγελματική χρήση
• Κατάλληλο για φοιτητική κατοικία και επενδυτική αξιοποίηση
• Τιμή: 135.000 € + ΦΠΑ

Θέσεις Στάθμευσης

Υπάρχει δυνατότητα αγοράς δύο υπόγειων θέσεων στάθμευσης, οι οποίες διαθέτουν υποδομή για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου μέσω Wall Box.

Θέση Θ1: Η θέση Θ1 περιλαμβάνει βοηθητικό χώρο 5 τ.μ. με αποκλειστική χρήση.  Τιμή: 22.000 € + ΦΠΑ

Θέση Θ2: Η θέση Θ2 βρίσκεται πλησιέστερα στην έξοδο του γκαράζ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση. Τιμή: 20.000 € + ΦΠΑ

Σύγχρονες Παροχές & Προδιαγραφές

Όλες οι κατοικίες του έργου έχουν σχεδιαστεί με γνώμονα την άνεση, την ενεργειακή αποδοτικότητα και τις σύγχρονες ανάγκες κατοικίας.

Παροχές του έργου

• Ενεργειακή κλάση Α+
• Τριφασικό ρεύμα
• Προεγκατάσταση συστήματος Multi Air Condition
• Εξαιρετική θερμομόνωση
• Εξαιρετική ηχομόνωση
• Ενδοδαπέδια θέρμανση με φυσικό αέριο
• Δυνατότητα αναβάθμισης σε Heat Pump, με έξοδα του αγοραστή και εκτέλεση των εργασιών από την εργολήπτρια εταιρεία
• Προεγκατάσταση αναμονών οπτικής ίνας σε κάθε όροφο
• Σύστημα πυρανίχνευσης
• Σύστημα αυτόματου ποτίσματος στον κήπο
• Υπόγειες θέσεις στάθμευσης
• Wall Box για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου
• Ράμπες εισόδου με ελάχιστη κλίση
• Πρόσβαση στο υπόγειο μέσω ανελκυστήρα
• Υποδομές για εύκολη πρόσβαση ατόμων με κινητικά προβλήματα

Επικοινωνήστε μαζί μας

Ενδιαφέρεστε για ένα από τα διαθέσιμα διαμερίσματα στην Πυλαία Θεσσαλονίκης;

Επικοινωνήστε με την AMK Constructions για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με τις διαθέσιμες κατοικίες, τις κατόψεις, τα χαρακτηριστικά των διαμερισμάτων και τις δυνατότητες αγοράς θέσης στάθμευσης.

Οι τιμές αναφέρονται πλέον ΦΠΑ, όπως μας δόθηκαν από την εταιρεία.